真人游戏的投资金额因多种因素而异，包括场地的规模、地理位置、设施的质量和复杂度、装备的选择以及人员配置等。以下是一些具体的投资参考：
小型场地（5-10亩）
场地建设费用大约在1-5万元之间。
装备费用大约需要1万元左右。
其他费用（如房租、宣传和人员费用）因地区和具体情况而异。
中型场地（10-30亩）
场地建设费用大约在2-10万元之间。
装备费用大约需要2万元左右。
其他费用（如房租、宣传和人员费用）因地区和具体情况而异。
大型场地（50亩以上）
场地建设费用可达8-20万元甚至更高。
装备费用可能高达4万元。
其他费用（如房租、宣传和人员费用）因地区和具体情况而异。
此外，还有一些额外的费用需要考虑：
宣传和人员费用：包括初期的市场推广、广告费用以及日常的人员管理费用。
维护和升级费用：场地和装备的定期维护、升级以及可能的设备更新。
建议
详细规划：在投资前，进行详细的市场调研和项目规划，明确需求和预算。
场地选择：选择地理位置合适、交通便利的场地，有助于吸引更多客户。
装备质量：确保装备的可靠性和耐用性，以提供良好的游戏体验。
人员培训：培训专业的教官和场地维护人员，提高服务质量。
根据以上信息，一个小型真人CS俱乐部的投资总额大约在10万元左右，而一个大型俱乐部的投资可能高达20万元以上。具体投资金额还需根据实际情况进行详细预算和调整。