游戏开区服的基本投资因多种因素而异，包括代理费用、服务器费用、维护费用、宣传费用、版本费用、技术费用等。以下是一些具体的投资估算：
代理费用
代理一个服务器一整个区服的费用在2-10万元之间，具体费用取决于品牌和服务商。
服务器费用
服务器费用（能开区用的）每月在800-5000元之间，具体费用取决于服务器的配置和数量。
维护费用
日常维护费用每月在8-9万元左右，具体费用取决于服务器的稳定性和安全性需求。
宣传费用
宣传费用包括广告投放、线上线下活动等，费用因宣传渠道和策略的不同而有很大差异，从几千元到几万元不等。
版本费用
版本费用在免费到200元不等，独家版本的费用则取决于与开发商的协商结果。
技术费用
如果自己不懂技术，可能需要雇佣技术人员，费用在5000元/月左右，包括开区、合区、bug修复、防攻击等服务。
其他费用
包括官方网站、域名的费用，以及可能需要的防攻击插件盾等，费用在几千元到一万元之间。
综合以上各项费用，游戏开区服的基本投资大致在 十几万元到几十万元之间。具体投资金额还需根据游戏的具体情况、市场定位、目标用户群体等因素进行详细评估。
建议：
资金准备：建议准备至少20万元以上的资金，以应对可能出现的各种突发情况和意外支出。
市场调研：在投资前，进行充分的市场调研，了解目标用户群体和市场需求，选择有潜力的游戏项目进行代理。
选择服务商：选择有良好信誉和服务质量的服务商，确保游戏运营稳定，减少后期维护成本。
持续投入：游戏开服后，需要持续进行宣传和推广，保持游戏热度和玩家活跃度，以实现长期盈利。